Unsere Aktuellen ANgebote
Vermittlung von Kauf und Verpachtung
Wir vermitteln Gastronomieobjekte, Hotel, Kliniken sowie Alten- und Pflegeeinrichtungen. Nachstehend ein Auszug aus unserem Angebot.
In diesem Bereich suchen wir auch für vorgemerkte Interessenten entsprechende Objekte.
O 85
Kapitalanlage Seniorenresidenz
Wir bieten als Kapitalanlage eine Seniorenresidenz mit Gewerbeflächen in Nordrhein-Westfalen an, im Hochsauerlandkreis, in einer Stadt mit ca. 15.000 Einwohnern.
Die Seniorenresidenz hat 88 Pflegeplätze, davon 60 in Einzelzimmer und 28 in Doppelzimmer, mit 19 Seniorenwohnungen sowie Gewerbeflächen.
Die Jahresmiete beträgt 508.680,00 Euro.
Das Objekt ist fest verpachtet an einen Betreiber mit 30jähriger Erfahrung. Der Pachtvertrag läuft noch 20 Jahre bie 2045.
Die Immobilie besteht aus 2 Gebäuden. In einem Gebäude befindet sich das Pflegeheim mit 88 Plätzen und 8 im Haus integrierten Seniorenwohnungen sowie eine extern vermietete Arztpraxis und ein Friseursalon.
Im zweiten Gebäude befinden sich weitere 11 Seniorenwohnungen sowie die dazugehörigen Nebenflächen.
Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage.
Kaufpreisvorstellung: 9.100.000,00 Euro
Maklerauftrag:
SCHWENDI-Immobilien, Hauptstr. 35, 88477 Schwendi
Telefon 07353-1001, Telefax 07353-1004
Schwendi-immobilien@t-online.de, www.schwendi.com
Maklerprovision:
Bei Verkauf 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
(Käufergebühr) fällig bei Vertragsabschluss.
Die Angaben erfolgen ohne Gewähr, Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Besichtigung nach telefonischer Anmeldung möglich.
E 78
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Onkologische Fachklinik für Alternativtherapie
Altershalber ist die nachstehende Fachklinik zurzeit geschlossen. Beim bisherigen Betrieb handelt es sich hier um eine Klinik für Onkologie, Internistische Fachabteilung, die sich auf die Diagnose, Therapie und Nachsorge von Patienten von Tumorerkrankungen spezialisiert hat.
In Deutschland gibt es ca. 1.478 Kliniken für Onkologie, dies hauptsächlich als Fachabteilungen in den Krankenhäusern, und in der Rheinland-Pfalz gibt es ca. 80 solche Einrichtungen. Hinzu kommen die privaten Reha-Einrichtungen.
Bei der angebotenen Klinik handelt es sich um eine Reha-Einrichtung mit 9 Einzelzimmer und
a.) Es gibt eine Betreibergesellschaft, die im Augenblick ruht und b.) würde die Einrichtung zur Pacht anstehen. Bei dieser Lösung der Übernahme der Betriebsgesellschaft könnte ein Interessent die Einrichtung pachten für einen monatlich noch verhandelbaren Betrag. Bisher waren dies ca. 5.000,00 Euro pro Monat.
Die Klinik war bisher bis Januar 2023 voll ausgelastet und sie hat einen Versorgungsvertrag. Bisher waren ca. 30 Personen beschäftigt, davon 10 Personen im Haushalt und in der Küche und 10 Personen im medizinischen Pflegebereich, 2 Ärzte, 2 Personen in der Verwaltung und eine Person als Haustechniker/Hausmeister, dazu kommen noch Psycho- und Physio-Therapie-Personen.
Die Einrichtung war bis 1986 ein Kurhaus.
Viele Patienten kamen bisher aus dem gesamten Bundesgebiet und sogar aus den USA oder Italien. Die bisherige Verweildauer betrug 3-5 Wochen. Selbstzahler zahlten 146,00 Euro pro Tag für Verpflegung und Anwendung, die Kassenpatienten zahlten 124,00 Euro pro Tag, die Privatzahler/Patienten zahlten ca. 289,00 Euro pro Tag plus Einzelzimmerzuschläge.
Hauptthema der Klinik ist die Umstellung der Ernährung, der Entgiftung und die Stabilisierung des Immunsystems mit dem Einsatz komplementärer Behandlungsweisen.
Die Einrichtung hat eine sehr schöne Lage in der Rheinland-Pfalz. Die Grundstücksgröße beträgt ca.1037 m². Alle Zimmer haben eine Dusche/WC, Safe und Telefon. Zu den 17 Patientenzimmern kommen 5 Behandlungsräume sowie der Speisesaal und Fitnessraum sowie 2 Ärztezimmer.
Der Eigentümer würde sich über eine Besichtigung freuen, bei welcher er die bisherige Arbeit gerne erläutern würde. Maklerauftrag: SCHWENDI-Immobilien, Hauptstr. 35, 88477 Schwendi Telefon 07353-1001, Telefax 07353-1004 schwendi-immobilien@t-online.de, www.schwendi.com
Maklerprovision: Bei Verpachtung 2 Monatspachten zuzüglich Mehrwertsteuer (Pächtergebühr) fällig bei Vertragsabschluss.
Die Angaben erfolgen ohne Gewähr, Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Besichtigung nach telefonischer Anmeldung möglich.
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Stand: 01.06.23 |
Niedersachsen
Außerdem haben wir noch weitere Pflegeeinrichtungen im Raum Niedersachsen mit 30 Betten bzw. 50 Betten anzubieten.
Wir erwarten hierzu Ihre Anfrage.
Maklerauftrag:
SCHWENDI-Immobilien, Hauptstr. 35, 88477 Schwendi
Telefon 07353-1001, Telefax 07353-1004
schwendi-immobilien@t-online.de, www.schwendi.com
Maklerprovision:
Bei Verkauf 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
(Käufergebühr) fällig bei Vertragsabschluss.
Die Angaben erfolgen ohne Gewähr, Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Besichtigung nach telefonischer Anmeldung möglich. Gerne werden weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt gegen Kapitalnachweis.
Hausbrauerei im Brauhaus in Schwendi mit grossen Event-Räumen zu verpachten
Freiherr von Süsskind-Schwendi
Hauptstr. 35, 88477 Schwendi
Telefon 07353-1001, Telefax 07353-1004
schwendi-immobilien@t-online.de, www.schwendi.com